Reabilitação urbana da baixa
PARQUE HABITACIONAL
ENVELHECIDO
ZÉ D'ALBUFEIRA d.r.
As fotos recentemente divulgadas pelo blog Passeio dos Tristes evidenciam o abandono a que se encontram votados dezenas de prédios antigos bem no centro da nossa cidade. Muitos são autênticas lixeiras e antros de bicharada nociva, pondo em risco a saúde pública. Alguns servem de abrigo a marginais, vivendo nas mais repugnantes condições humanas.
A reabilitação urbana de Albufeira nunca foi olhada pelo poder com a atenção devida. Nem os proprietários surgem interessados na sua realização, mais parecendo, em muitos casos, aguardar uma oportunidade de vender bem para embolsar umas massas valentes, o que é absolutamente legítimo. Aliás, a única forma até hoje utilizada para acabar com as casas em ruínas tem sido exactamente a construção de novos edifícios. Desajustados, infelizmente, da realidade arquitetónica local - mas isso é assunto para outra análise, forçosamente mais aprofundada.
O parque habitacional da baixa tem vindo a degradar-se a olhos vistos. Muito por culpa da opção por estabelecimentos de diversão noturna em detrimento de unidades de alojamento familiar, mas também pela falta de incentivo ao incremento do mercado de arrendamento.
A legislação vigente coloca ao dispor das autarquias instrumentos de intervenção que permitem, em alguma medida, enfrentar o problema da falta de condições de habitabilidade dos edifícios, forçando os proprietários a agir. Mas a sua exequibilidade apresenta dificuldades de tal ordem, criadas e mantidas pelas teias que a própria lei tece, que na prática ninguém ousa aplicá-los.
Perante este quadro, assiste-se não sem tristeza ao envelhecimento do primitivo núcleo urbano, aquele em que as caraterísticas do casario típico da nossa região poderiam (deveriam) melhor ser preservadas.
DESMORONAMENTO NA RUA JOAQUIM PEDRO SAMORA
Ainda recentemente, mais um prédio ruiu na antiga vila-intra-muralhas, conforme documenta o vídeo da autoria de Carlos Santos, chegado até nós pela mão do nosso colaborador Luciano Pedro. Vejam como é confrangedor o aspecto de uma das ruas mais típicas de Albufeira.